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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.04 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：62.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.4 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位，一平面+一機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1811 元/月
鄰近學校：豐原國小
生活機能：太平洋、廟東商圈
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1811 元/月
鄰近學校：豐原國小
生活機能：太平洋、廟東商圈
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入評估，特別適合自住型購屋者。
此物件最大的吸引力在於「性價比」與「地段便利性」。在豐原核心區能以每坪 22 萬左右取得電梯大樓、三房雙衛且含雙車位的房型，確實相當稀有。對於注重通勤便利與家庭居住空間的買方來說，這是一個極具競爭力的選項。
然而，27 年的屋齡是不可忽視的變數。在決定簽約前，強烈建議您：
- 確認車位價格細節：需與仲介確認雙車位是否已含在 1380 萬總價內，或是額外加購，這將直接影響成本效益。
- 檢查貸款條件：由於屋齡較高，請務必先向銀行確認可貸年限與成數，避免因貸款問題導致交易失敗。
- 仔細檢查屋況：建議聘請專業驗屋師，確認管線、防水等隱蔽工程狀況，以評估是否需要額外投入裝潢預算。
若能接受舊屋可能帶來的維護成本，並確認貸款無虞，這將是一個能紓解居住與通勤壓力的好選擇。
問與答
豐原土地專家
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黃致嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：黃致嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-324036
訂閱：0 (加入)
豐原文化中心 加盟店
經紀業名稱: 宸宇不動產經紀有限公司
證號: 103登字第273483號
豐原土地專家 黃致嘉 0911324036
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